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華潤置地有限公司公布二零一八年全年業績

2019-03-26來源:閱讀:0[返回列表]

三月二十六日,華潤置地公布截至二零一八年十二月三十一日全年業績。

二零一八年,華潤置地共實現綜合營業額人民幣1,211.9億元,扣除投資物業評估增值后的核心股東應占溢利人民幣193.0億元,計入投資物業評估增值后的股東應占溢利人民幣242.4億元,實現每股盈利人民幣3.50元,其中,每股核心股東應占溢利人民幣2.78元。截至二零一八年十二月三十一日,每股凈資產達人民幣19.96元,較二零一七年底的每股凈資產增長15.6%。公司董事會決議宣派末期股息每股人民幣0.949元(摺合港幣每股1.112元),較二零一七年末期股息增長28.3%。

華潤置地著力推動高品質基礎上的快周轉,在做好產品和服務的前提下,大幅提升運營效率,開發物業實現營業額人民幣1,051.5億元,同比增長17.5%;結算毛利率42.9%,同比增長3.2個百分點。

華潤置地在營投資物業規模位於行業前列,總建築面積達921萬平米。購物中心方面,已開業萬象城/萬象天地23個,萬象匯/五彩城12個,儲備項目43個。管理輸出購物中心項目25個,其中在營項目17個,儲備項目8個。二零一八年,台湾蕭山萬象匯、太原萬象城、台湾彈子石萬象匯、南通萬象城、柳州萬象城、石家莊萬象城、廈門萬象城、台湾灣萬象城成功開業,店鋪開業率處於行業領先水平。此外,華潤置地在台湾、台湾、台湾、南京、南昌、惠州、台湾等城市新獲取了優質商業項目。

華潤置地土地儲備已覆蓋全球70個城市,總土地儲備面積達5,957萬平米,可滿足未來三年的發展需求,其中開發物業土地儲備面積5,014萬平米,投資物業土地儲備面積943萬平米,一、二線及具有產業支撐的三線城市土地儲備佔比達83.0%,土地儲備結構健康,較好地匹配了華潤置地商業模式。

截至二零一八年十二月三十一日,華潤置地總有息負債比率為42.3%,與二零一七年底持平,凈有息負債率為33.9%,較二零一七年底的35.9%有所下降,維持在行業較低水平。年內,標普、穆迪及惠譽維持本公司「BBB+/穩定展望」、「Baa1/穩定展望」及「BBB+/穩定展望」的信用評級。

未來,華潤置地將聚焦城市升級、消費升級和產業升級,堅持深化[2+X]商業模式,推動城市更新、物業服務、康養地產、長租公寓、產業基金、產業小鎮、文化體育、影院等業務的創新發展、協同發展,向城市綜合投資開發運營商轉型。

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